Membeli rumah pertama adalah pencapaian terpenting dalam kehidupan seseorang, dan terdapat banyak langkah-langkah yang perlu dipertimbangkan.
Berikut adalah langkah-langkah umum yang boleh membantu anda membeli rumah pertama:
Menentukan Harga Rumah Pertama:
Tetapkan berapa banyak wang yang anda boleh peruntukkan untuk pembelian rumah pertama anda. Ini akan membantu anda menentukan julat harga yang anda boleh beli.
Menyediakan Wang Pendahuluan atau Deposit:
Secara purata, anda perlu membayar kira-kira 10-20% daripada harga rumah sebagai wang pendahuluan untuk anda memiliki rumah pertama. Pastikan anda mempunyai wang pendahuluan yang mencukupi samada dalam bentuk cash atau simpanan KWSP.
Memeriksa Profil Kewangan:
Periksa skor kredit anda dan pastikan ia dalam keadaan baik. Skor kredit yang baik akan membantu anda mendapatkan kadar faedah pinjaman rumah pertama yang lebih baik. Boleh cek di sini https://ctoscredit.com.my/
Mencari Rumah Pertama:
Cari rumah pertama yang sesuai dengan anggaran dan keperluan anda. Anda boleh melakukannya dengan bantuan ejen hartanah atau laman web hartanah. Boleh rujuk ejen hartanah berdaftar ini https://nadnoordinproperty.com
Mendapatkan Pra-persetujuan Pinjaman Rumah:
Ajukan pra-persetujuan pinjaman rumah dari bank atau institusi kewangan. Ini akan memberikan anda gambaran yang lebih baik tentang berapa banyak anda boleh pinjam.
Menilai Rumah:
Selepas anda menemui rumah pertama yang anda mahukan, cari dan lantik lah penilai bebas untuk menilai nilai rumah tersebut. Anda juga boleh mmendapatkan nilai rumah tersebut melalui ejen hartanah berdaftar kerana mereka boleh membantu anda melalui website website rumah.
Mengemukakan Permohonan Pinjaman Rumah:
Mengemukakan permohonan pinjaman rumah pertama anda dan menyediakan segala dokumen yang diperlukan seperti laporan kredit, maklumat kewangan, dan sebagainya. Ejen hartanah anda juga boleh membantu anda dengan mencadangkan pegawai bank yang terbaik untuk rumah pertama anda
Memeriksa Kontrak dan Dokumen:
Periksa semua dokumen dengan teliti dan pastikan anda memahami semua syarat sebelum menandatanganinya.
Menutup Urusan:
Selepas semua keperluan dipenuhi dan semua dokumen disemak, anda akan menutup urusan dan mendapatkan kunci rumah pertama anda
Menguruskan Insurans Rumah:
Pastikan anda mendapatkan insurans rumah pertama yang sesuai untuk melindungi pelaburan anda. Anda boleh merujuk Bank atau ejen insuran swasta.
Memindahkan Barang:
Sediakan proses pemindahan barang dari rumah lama ke rumah pertama anda.
Mula Hidup di Rumah Baru:
Nikmati rumah baru anda dan mula menjalani kehidupan di sana.
Membuat Bayaran Pinjaman Rumah:
Pastikan anda membuat bayaran pinjaman rumah secara tepat pada masanya untuk menjaga hakmilik rumah anda.
Ingat, proses pembelian rumah pertama boleh menjadi rumit, dan terdapat banyak butiran yang perlu diperhatikan. Jika anda berasa kesulitan atau keliru, disyorkan untuk bekerjasama dengan ejen hartanah (6017-6288928 Nad Noordin) atau penasihat kewangan yang berpengalaman untuk membantu anda melalui proses tersebut.
